玉林造价咨询公司、排名靠前、预算报价

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 我们的服务项目： 一、规划设计阶段 1、方案的造价费用比选; 2、项目的投资估算编制; 3、初步设计概算的编制; 二、招投标阶段 1、工程量清单及控制价的编制; 2、工程量清单及控制价的审核; 3、招标文件的编制; 4、对招标形式、合同形式、合同条款等提供顾问咨询; 5、协助委托单位和承包单位之间的合同谈判; 三、项目实施阶段 1、专业分包工程的清单及控制价编制; 2、协助委托单位及总包单位的专业分包招标工作; 3、协助委托单位对材料设备市场价格的确认; 4、对申报的工程进度款进行审核; 5、对洽商项目进行经济合理性评估; 6、协助委托单位进行反索赔; 7、协助委托单位对工程总造价进行动态控制; 四、竣工结算阶段 1、审核施工单位申报的竣工结算并出具结算报告; 2、对工程的预算执行情况出具分析报告; 3、编制整理完整的过程管理资料; 五、其它服务项目 1、为集团客服提供工程项目的全过程跟踪审计服务; 2、独立第三方工程结算审核; 3、工程的重计量审核工作; 4、造价纠纷的鉴定; 　　发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 　　一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 　　二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 　　三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 　　四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。 　　五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 　　经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 　　1、法规变化类合同价款调整事项 　　因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 　　(一)基准日的确定 　　对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 　　(二)合同价款的调整方法 　　施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 　　(三)工期延误期间的特殊处理 　　如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。(不利于承包人)予以调整。 　　如何理解签证，办理签证单时应该注意那些问题? 　　答：签证是指施工单位，按照建设单位的要求，完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后，要求建设单位加以认证的书面资料。办理签证单应该注意，要内容清晰， 好有量有项，避免含糊不清，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷