玉林设备价值评估、房产评估、固定资产评估怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　近年来，随着全球经济一体化的到来，企业为了提高竞争力，实行规模化经营，实现全球战略，越来越多的企业，走上了并购、重组的道路。 　　企业在并购、重组过程中，由于市场因素、技术更新等影响，固定资产的价值在不断变化，按照历史成本计价的资产价值(我国现行会计制度规定的计价原则为历史成本计价)必然不能如实反映并购、重组资产的现时价值，为了达成共识，合作双方一般都会聘请中介机构对资产价值进行评估，在评估价值的基础上确定并购、重组资产的交易价值。同时，企业股份制改制、资产拍卖、转让、企业出售、企业联营、租赁、债转股这些经济活动也都涉及到进行资产评估。 　　我们知道，在采用重置成本法进行资产评估时，评估结果反映的是资产的重置价值、成新率、以及按成新率计算的评估价值，而会计核算是按照历史成本计价原则反映的是固定资产的账面原值、累计折旧、账面净值，两者计价原则、反映的价值状态并不相同。由于并购、重组完成后新的核算主体要按照评估结果进行帐务调整，那么，在固定资产评估价值账务处理实务中，必然存在两种方法：一种方法是依据资产评估结果，以重置成本反映固定资产的账面价值，以重置成本*(1-成新率)反映累计折旧，以其差额反映固定资产账面净值，我们暂且称这种方法为“总价法”;另一种方法是直接以按成新率计算的评估价值作为固定资产的账面价值，不反映累计折旧，我们暂且称这种方法为“净值法”。 　　尽管我们知道，上述两种方法并不影响会计报表的平衡以及该项资产累计折旧的计提(两种方法在会计报表反映的固定资产净值相同;折旧计提按照现行会计制度、会计准则规定折旧计提应当在尚可使用年限内计提)，但是从会计报表可比性的角度去理解，笔者认为有必要对该类业务处理作出统一规定。考虑到会计业务处理简便易行、不影响会计报表阅读并结合相关会计制度、会计准则的规定，笔者认为在处理这类业务时，应以净值法为宜，即直接采用固定资产评估结果的评估价值作为固定资产的入账价值，不反映累计折旧。 　　近期集慧资产评估中心着力推进全国范围内的评估项目投标工作,近日连中政府拆迁项目和国企股权评估项目。 　　13日,集慧资产评估(北京)有限公司成功中标广东地区饶平县分布式光伏电站工程造价评估项目。 　　该项目中标是落实集慧资产评估公司在拆迁结合工程造价方面共同发展的战略,推进集慧在全国范围内的拆迁工程评估项目的发展,这是集慧开展工程造价业务以来,第二次中标,是业主在工程项目造价前期的拆迁评估中对集慧的再次认可和肯定。 　　14日,集慧资产评估(北京)有限公司成功中标北京通州地区某国企股权收购资产的评估项目。 　　该项目中标是对集慧资产评估公司的肯定,同时也体现了体现出集慧资产评估公司在涉及到国企评估项目较高的职业素养和丰富经验。集慧资产评估公司将以此中标为契机,进一步凝心聚力,务实创新,在北京地区评估项目的推进与发展做出更大贡献。 　　集慧资产评估中心进入第四季度以来,着力推进评估项目的投标工作,多次向外界评估项目招标中投标将为公司在全国拓展广阔的评估市场奠定更为坚实的基础,同时也为公司在评估项目运营方面积累更丰富的经验,增强了公司综合竞争实力,提升了集慧资产评估的品牌形象,进一步巩固公司在评估行业的竞争优势,对公司的经营业绩也将带来积极的影响。 　　当然,收获的背后,彰显了集慧人不畏艰辛、不忘初心的奋力进取精神,集慧资产评估中心将厚积薄发、再创辉煌,为项目的顺利实施保驾护航! 　　土地使用权评估所需要的资料清单 　　产权资料 　　1、国有土地使用权证书; 　　2、国有土地使用权出(转)让合同、协议。 　　规划资料 　　1、政府有关部门关于土地使用问题的批文; 　　2、土地使用权获取途径、方式、过程等背景资料; 　　3、土地开发规划说明及规划图。 　　4、土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文。 　　地价资料(协助提供—存于国土局) 　　1、城市基准地价文件及图表; 　　2、城市用地分类表; 　　3、地产所在地区土地级别。